В первом квартале этого года 374 жителя Верхневолжья стали обладателями квартир в новостройках – все это жилье было приобретено с использованием эскроу-счетов.
То есть деньги лежат в банке до тех пор, пока застройщик не сдаст объект. Таким образом строительные компании получили за это время более 1,6 млрд рублей. А теперь жители Тверской области могут построить и частный дом без рисков потерять деньги и остаться без жилплощади. Механизм в этом случае используется такой же, как и в случае с квартирами. Об этом сообщают в региональном отделении Банка России.
«С 1 марта эскроу-счета можно использовать для строительства частных домов с помощью подрядных организаций. Такая система имеет немало плюсов. Средства заказчика сохраняются на специальном счете в банке на время всего строительства. Подрядчик получит их только после регистрации права на построенный дом. Не нужно предоставлять залог или поручителя при ипотеке. Можно использовать на строительство дома материнский капитал», – отметила Наталья Сверкунова, эксперт тверского отделения Банка России.
Распространение механизма эскроу-счетов на сегмент индивидуального жилищного строительства позволит снизить риски ввода в эксплуатацию объектов низкого качества и уменьшить задержки сроков ввода в эксплуатацию объектов в сегменте частного строительства. Если подрядчик не достроил дом, договор эскроу-счета расторгается.
Читайте также:
Владельцы машин старше 10 лет могут столкнуться с новыми штрафами?
В Тверской области с 1 июля могут вырасти тарифы на услуги ЖКХ