С 1 декабря 2025 года в жилищном законодательстве России вступают в силу новые изменения, которые отражены в поправках к Жилищному кодексу и ряде разъяснений Минстроя. Нововведения затронут и жителей Тверской области.
Во-первых, мы больше не сможем устанавливать кондиционеры и антенны на фасады домов без согласия большинства собственников жилья. Предполагается, что это защитит архитектурный облик наших домов и ограничит произвольные модификации общих частей. так что теперь все подобные утсановки будут решаться общим собранием. Кстати, теперь если собственник своими действиями причинит ущерб общему имуществу, например, из‑за неправильно установленного кондиционера или антенны, расходы на ремонт будет обязан покрыть именно он, а не все жильцы дома.
Во-вторых, сдавать подвальные и чердачные помещения, например, под магазины станет возможно только после одобрения не менее двух третей собственников жилья. Делается это для того, чтобы не возникали ситуации, когда общие помещения используются без ведома жителей дома.
А ещё с декабря 2025 года у нас появится новая должность — администратор многоквартирного дома. Он будет отвечать за организацию собраний собственников, оформление решений и взаимодействие с ГИС ЖКХ и управляющей компанией. Будет ли это относиться к ТСЖ или же эту должрность автоматически займёт председатель, пока не разъясняется.
И самое главное. Со следующего месяца в наших платёжках появится новая финансовая строка. В ней будет отражаться перерасчет за прошлый год, если в доме есть общедомовые приборы учета. А если сумма перерасчета превышает 1500 рублей, она может быть рассрочена на несколько месяцев, но итоговая переплата все равно может увеличиться.
Читайте также:
В Тверской области тарифы на ЖКХ в 2026 году вырастут. Возможно, и дважды
Жители Тверской области самостоятельно вкладываются в свою пенсию