В ближайшее время ожидается замедление темпов роста цен на жилье в России. Об этом заявила глава Центрального банка РФ Эльвира Набиуллина. По её словам, предполагаемое торможение будет значительным и затронет общенациональный уровень, хотя и с учетом региональных особенностей.
Как сообщает РИА Новости, Набиуллина подчеркнула высокие темпы роста стоимости жилой недвижимости в последний период и предвидит их снижение. «Точно ждем существенного торможения темпов роста цен на жилье в целом по стране, потому что они были очень высокие,» — делится она.
При этом глава Центробанка акцентировала внимание на том, что динамика цен будет различаться в зависимости от региона, учитывая неоднородность развития рынка недвижимости по стране.
Ранее издание Life.ru, ссылаясь на мнения экспертов, сообщало о предстоящих изменениях в ценообразовании на рынке недвижимости с 1 февраля. Ожидается, что стоимость экономкласса в новостройках может увеличиться на 10-15%. В то же время цены на премиальное жилье на вторичном рынке могут снизиться на 5-10%.
Эти прогнозы подтверждает Валерий Кочетков из компании «Инком-Недвижимость». Он указывает на падение спроса на квартиры в новостройках вследствие ужесточения условий льготной ипотеки. Эксперт предсказывает, что к 2024 году спад спроса может достигнуть отметки в 35%. В связи с возрастанием издержек строительства застройщики могут не пойти на снижение цен, несмотря на изменения спроса.
Таким образом, текущая ситуация на рынке недвижимости России характеризуется ожидаемым замедлением роста цен на жилье и разнонаправленными тенденциями ценообразования, что может повлиять как на покупателей, так и на застройщиков.