3 февраля Минстрой РФ опубликовал интересные разъяснения к законодательству. Теперь управляющие компании, в том числе и Тверской области, вправе требовать с жильцов доплаты.
Такие поборы возможны при изменениях в законах или, например, если в доме потребовалось провести незапланированный ремонт. Согласно общему правилу, размер платы за содержание жилого помещения фиксируется на год, а принимается общим собранием собственников помещений. Но чаще тарифы определяются региональными или муниципальными органами власти. При этом тарифы, исходящие «сверху», по сути усредняют годовые затраты на содержание дома. Но зимой нужно вывозить снег, а летом чинить крышу или фасады, что как правило не учитывается.
В свою очередь управляющие компании обязаны немедленно принять меры по устранению выявленных дефектов, в том числе возникших вследствие предсказуемого физического износа. А ещё на наши платёжки теперь сможет повлиять изменения налогового или трудового законодательства, изменение зарплат персоналу… Именно поэтому в Минстрое заявили, что в итоге платить будем мы с вами. В ведомстве уточнили, что финансирование подобных мер может осуществляться за счет платежей собственников квартир сверх утвержденного тарифа.
Теперь такие вопросы решают управляющие организации, а по сути это означает, что они смогут самовольно и бесконтрольно повышать тарифы. В правительстве правда уточняют, что для этого должны возникнуть обстоятельства непреодолимой силы, так называемый форс-мажор. Но кто теперь проконтролирует наши УК?
Читайте также:
В Тверской области пытаются бороться с ложными платёжками ЖКХ