Жители Тверской области в первом полугодии текущего года получили в банках 5,9 тысяч ипотечных кредитов на сумму 18,8 млрд рублей. По сравнению с тем же периодом прошлого года это на 8,9% меньше по количеству и на 10,5% — по объему займов.
«Активность ипотечных заемщиков в январе-июне этого года была ниже, чем годом ранее из-за ужесточения денежно-кредитных условий. По-прежнему, значимую поддержку в этом сегменте оказывали льготные программы. Выдачи ипотечных кредитов в рамках программ господдержки выросли в регионе на 42% до 10,5 млрд в первом полугодии 2024 года по сравнению с годом ранее, а их доля в общем объеме выданных ипотечных кредитов увеличилась с 35 до 56%. Наибольшей популярностью у жителей области пользовалась «Семейная ипотека», по которой выдано 1175 кредитов, наибольшее количество выдач пришлось на июнь текущего года. Мы прогнозируем, что в 2024 году рост ипотеки несколько замедлится в условиях высоких рыночных ставок и действия регуляторных ограничений для банков на выдачу кредитов с низким первоначальным взносом и заемщикам с высокой долговой нагрузкой», — рассказала Наталья Сверкунова, эксперт экономического отдела Отделения Тверь Банка России.
Чаще всего жители региона приобретают жилье на вторичном рынке. Доля таких сделок в общем количестве выданных ипотечных кредитов, как и годом ранее, находилась вблизи 80%, за исключением июня этого года, когда из-за ажиотажного спроса на льготные программы доля покупок жилья на вторичном рынке снизилась до 61%.
Для покупки квартир в новостройках жители оформили 1737 ипотек на сумму 8,6 млрд рублей, для приобретения квадратных метров на вторичном рынке в регионе взяли 4139 ссуд на 10,2 млрд рублей. Средний размер кредита на квартиры в строящихся домах составил около 5 млн рублей, на готовое жилье — 2,5 млн рублей.
Ранее мы писали о том, что в Тверской области значительно сократилась выдача микрозаймов.
Читайте также:
Педагоги и медработники: жители Твери назвали самых недооцененных специалистов
Жители Тверской области стали значительно реже брать микрокредиты
В Твери организацию оштрафовали на 100 тысяч за назойливый спам