С начала осени вступают в силу новые критерии, позволяющие изымать неиспользуемые земельные участки. Как пояснил РИА Новости зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов, это касается случаев, когда собственники длительное время не выполняют обязательных требований по содержанию земли.
Основные основания для изъятия:
-
Отсутствие построек в установленные сроки (5 лет для земель под строительство, 7 лет для ИЖС)
-
Захламление более половины территории мусором без устранения проблемы в течение года
-
Ненадлежащее содержание зданий (отсутствие окон, аварийное состояние)
-
Зарастание сорняками высотой свыше 1 метра на площади более 50% участка
Важные уточнения: изъятие — крайняя мера, применяемая после предупреждений. Собственнику дадут возможность предоставить объяснения и исправить нарушения, при этом будет возможно продление сроков через суд при наличии уважительных причин.
«Новые правила направлены на борьбу с земельными спекулянтами и стимулирование эффективного использования территорий», — подчеркнул депутат.
Эксперты отмечают, что изменения помогут муниципалитетам освобождать земли для социально значимых проектов и благоустройства. При этом закон защищает добросовестных собственников, предоставляя им возможность исправить ситуацию.
Владельцам земельных участков рекомендуется проверить состояние своей собственности и соблюдать установленные требования.