За 9 месяцев 2024 года в Тверской области сданы в эксплуатацию 2163 квартиры, приобретенные на этапе строительства. Это же количество счетов эскроу раскрыто – с них застройщикам переведено 8,8 миллиарда рублей. На начало октября на таких счетах в регионе хранилось более 14 миллиардов.
За время действия механизма проектного финансирования жилищного строительства число раскрытых эскроу-счетов в Тверском регионе приблизилось к 12 тысячам. Банки перечислили застройщикам более 38 млрд рублей.
«Благодаря механизму эскроу-счетов покупатели могут не переживать за сохранность своих средств: деньги хранятся на специализированных счетах в банках до момента сдачи объекта в эксплуатацию. Застройщик возводит жилье, используя собственные средства или банковские кредиты. Зная, что деньги на эскроу-счетах защищены, люди охотно рассматривают возможность приобретения жилья на этапе строительства. Механизм хорошо себя зарекомендовал в многоквартирном жилищном строительстве, интерес к нему растет и на рынке ИЖС», -рассказала Наталья Сверкунова, главный экономист Отделения Тверь Банка России.
На начало октября в Тверском регионе между банками и застройщиками заключены 52 кредитных договора проектного финансирования на сумму более 26 миллиардов рублей.