Ржев: территория хаоса

Ржеву откровенно не везет. И главная-то улица находится, мягко говоря, не в лучшем состоянии, а стоит съехать с нее – тут же возникает ощущение, что фашистов вышвырнули из города не в марте 1943-го, а буквально вчера.

Проезжая по убитым дорогам и глядя на полуразрушенные фасады домов, можно подумать, что еще недавно здесь шли уличные бои… Впрочем, нафантазировать можно что угодно, но мы ведь прекрасно понимаем, что причина бедственного положения Города воинской славы лежит отнюдь не в плоскости научной фантастики. Тогда в чем же она?

Чтобы понять причины ржевской разрухи, необходимо совершить краткий экскурс в недалекое прошлое. На наш взгляд, именно в нем кроются причины ужасающего состояния одного из крупнейших городов тверского региона.

Управленческий хаос

Начнем, пожалуй, с того, что Ржеву последние лет десять фатально не везло с градоначальниками. Так, последним всенародно избранным мэром стал в 2009 году Александр Щетинин, до этого возглавлявший Ржевский район. Однако мэрствовал г-н Щетинин недолго: в 2011 году он угодил в объятия российской Фемиды. Обвиняли его в том, что будучи главой района, он в рамках программы «Переселение граждан Ржевского района из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2004-2010 годы» предоставил 16 квартир персонажам, которые в них совершенно не нуждались. Также в деле фигурировала Альбина Загараева (об этой чудесной женщине мы расскажем чуть ниже). Щетинина тогда приговорили к трем годам лишения свободы, однако впоследствии реальный срок был заменен на условный.

Надо сказать, город к тому времени был доведен до ужасающего состояния. Долги за газ превысили все мыслимые пределы, люди месяцами не видели горячей воды. На фоне этого перманентно шли войны между управляющими компаниями, а кому принадлежали городские сети, невозможно было разобраться не то что без стакана – даже без пол-литра. И вот в такой веселый момент в Ржеве вводится двуглавая система управления.

Главой города стала Наталья Воробьева, до этого работавшая в качестве гендиректора ОАО «Кран», а сити-менеджером – отставной генерал-майор Леонид Тишкевич. Правда, проработали они недолго – всего до 2014 года.

После выборов в гордуму, состоявшихся в 2014 году, главой города стал Вадим Родивилов. А вот с главами администрации началась какая-то непонятная чехарда. В том же 2014-м им стал Игорь Корольков, однако он не проработал и года. Затем в течение нескольких месяцев сити-менеджер в Ржеве отсутствовал как класс, а город все глубже и глубже погружался в пучину хаоса. В 2015 году администрацию многострадального Ржева наконец-то возглавил Александр Ейст.Но и он проработал на этом месте всего лишь около года, после чего ушел в «Калугаэнерго». Город опять остался без главы исполнительной власти.

Вряд ли есть смысл гадать о причинах этой кадровой чехарды: к чему строить гипотезы, которые невозможно ни подтвердить, ни опровергнуть? Просто отметим как факт – в конце концов, уродливая и нежизнеспособная двуглавая система муниципальной власти была в Ржеве упразднена, а пост главы города занял Вадим Родивилов.

Было ли это правильным кадровым решением? Сомнительно. Во-первых, поддержка среди населения у ржевского градоначальника очень слабая: когда он избирался в городскую Думу, за него проголосовали – всего-то – порядка 200 человек. Во-вторых, нельзя сказать и то, что г-н Родивилов пользуется уважением у большинства депутатов гордумы. И в-третьих, главное: является ли Вадим Родивилов самостоятельной фигурой? Все происходящее в Ржеве сейчас говорит как раз об обратном. Такой вывод позволяет сделать история с многострадальным аварийным домом по улице Тертия Филиппова.Да, впрочем, и не только она.

Дом преткновения

Ситуация с этим домом прогремела, можно сказать, на всю страну. В двух словах: стены тридцатилетней панельной пятиэтажки пошли трещинами – говорят, из-за особенностей грунта. В итоге дом был признан аварийным, подлежащим расселению и сносу.

Мы никоим образом не хотим вмешиваться в выводы экспертов. Однако в этом деле есть масса странностей. Во-первых, тридцать лет для такого дома – это не срок. Во-вторых, аналогичные дома, стоящие рядом, находятся в полном порядке. И самое интересное: проводилось несколько экспертиз, но аварийным здание признала лишь последняя. А остальные что же – не замечали очевидного?

Еще раз повторимся: мы ни на чем не настаиваем и не собираемся оспаривать выводы компетентных специалистов. Тем более что здание и вправду находится не в лучшем состоянии, а трещины видны невооруженным глазом. Однако существует и другое мнение на этот счет: говорят, что дом, в принципе, можно было спасти. Тогда зачем же затеяна вся эта история? Уж не потому ли, что участок земли, на котором расположено здание, приглянулся одному из местных строительных магнатов – Александру Канаеву, который в то же время является и председателем Собрания депутатов Ржевского района? И, кстати, выгодоприобретателем в случае строительства нового дома для расселяемых станет, скорее всего, именно он. Уважаемый г-н Родивилов, скажите, правда ли, что вы намерены направить на это строительство миллионы бюджетных рублей, оставив без финансирования ту же дорожную сферу? И как назвать такое положение вещей? Если это не коррупция в чистом виде, то что?

Впрочем, ладно – примем ситуацию такой, как она есть. Дом признан аварийным, следовательно, по закону он подлежит расселению и сносу. Опять же по закону собственникам жилья в этом случае положена либо денежная компенсация, либо квартиры, аналогичные тем, которые они потеряли.
А что происходит в реальности?

Пожалуй, здесь не будем ничего говорить от себя. Просто процитируем открытое письмо жителей аварийного дома:

«…Хотим до вас донести, что ваши действия не согласованы с собственниками квартир в данном доме. Каким образом, а главное, кем были оценены наши квартиры в 27 тыс. руб. за кв. м? При определении выкупной цены изымаемого жилого помещения должна учитываться стоимость доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме, включая долю в праве собственности на земельный участок.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ). Где эти согласования? Где оценка земельного участка? Где оценка нежилых помещений? Где деньги, которые жильцы годами платили за капитальный ремонт?

За сумму, в которую были оценены наши квартиры, вы по аукционам не смогли приобрести для нас равноценное жилье (продавцы здесь ни при чем). Что за эти деньги мы себе купим?

Добровольно ухудшать свои жилищные условия не согласны. Требуем встречи с главой города (записи на прием в ближайший месяц нет) для разъяснений. На правах собственников требуем предоставить документы с оценкой жилых/нежилых помещений, земельного участка (либо его кадастровую стоимость). Просим предоставить в полном объеме информацию об оценщике.

Не проще ли в век высоких технологий пересмотреть все экспертизы, решения комиссии по сносу дома, поставить его на капитальный ремонт? Может, дешевле выйдет. Да и нервы всем сбережете…»

А ведь и правда, г-н Родивилов, как вышло, что квадратный метр жилья в многострадальном доме оценен в 27 тыс. рублей при среднерыночной стоимости оного 32-35 тыс.? Интересно, в чей карман упадет разница в случае успеха этой аферы?

Возвращение Щетинина?

Впрочем, ржевские «чудеса» на этом отнюдь не заканчиваются. Напротив, только начинаются. Так, к депутатам Заксобрания Тверской области поступило коллективное обращение от жителей дома №17 по улице Садовой. Дело в том, что в марте нынешнего года в их доме начался капитальный ремонт кровли. Однако в один момент, который никак нельзя назвать прекрасным, работы вдруг прекратились. Итог: крыша разобрана, и дождевая вода льет прямо в квартиры.

Представляете, каково жителям этого дома?

Конкурс на проведение работ выиграло ООО «Кран». Смотрим открытую информацию – и удивляемся. Ба, знакомые все лица: одним из учредителей компании является… Александр Петрович Щетинин! Напомним, что экс-градоначальник Ржева г-н Щетинин былосужден именно за махинации при выполнении программы переселения из ветхого и аварийного жилья. Смотрим государственные подряды этой компании – и удивляемся еще больше: один от ГКУ «Тверьоблстройзаказчик» на 12 568 739,74 рубля, другой от администрации города Ржева на 3 331 569,60 рубля. Ну что тут сказать? Вне всяких сомнений: бюджетные деньги попали в надежные руки…

Г-н Родивилов, интересно, как вы прокомментируете эту пикантную ситуацию? Хотя какие уж тут комментарии – и так все предельно ясно.

Чьи УК?

С управляющими компаниями Ржева тоже связано много странностей. В свое время в городе расплодилось множество частных УК, контролируемых, по слухам, различными не вполне законными группировками. О качестве их работы можно говорить часами… и ни одно слово при этом не будет цензурным. С огромным трудом данную сферу получилось перевести в муниципалитет, и теперь внушительную часть многоквартирных домов Ржева курирует МУП «Содействие». Стало ли лучше? Да ничуть! Однако появилась еще одна странность: злые языки связывают это МУП с г-ном Канаевым – тем самым местным олигархом и по совместительству председателем Собрания депутатов Ржевского района, о котором говорилось в главке про аварийный дом. Казалось, с чего бы, ведь предприятие муниципальное? По слухам, люди, так или иначе связанные с Канаевым, устраиваются на работу в МУП «Содействие», а потом плавно перекочевывают в городскую администрацию. Не так ли произошло с Евгением Сирякиным, нынешним замглавы администрации, курирующим, в том числе, и ЖКХ?

Впрочем, и плевать бы на все это было с высокой колокольни, если б в означенной сферебыл порядок. А что мы видим? Разрушающиеся фасады домов, жуткую грязь во дворах… Интересно, за что с ржевитян берут деньги? Риторический вопрос…

Г-н Родивилов, скажите, правда ли, что в МУПе в настоящий момент работает всего шесть дворников? И верно ли, что предприятие медленно, но верно двигают к банкротству? Впрочем, состояние и работа МУП «Содействие» — это тема, заслуживающая отдельного журналистского расследования. И мы обязательно проведем его, даже не сомневайтесь.

Пусти козла в огород…

26 июня ржевский сегмент соцсетей облетела любопытнейшая новость: заместителем начальника отдела ЖКХ администрации города назначена Альбина Одина (Загараева), бывший специалист комитета по управлению имуществом Ржевского района, которая проходила по делу о выделении квартир вместе с экс-главой Александром Щетининым. Эта почтенная дама была осуждена,в том числе, и за то, что «выхлопотала» себе бюджетные деньги на квартирку, не имея на то законных оснований и, более того, подделав решение жилищной комиссии. Правда, потом Загараева попала под амнистию в связи с 20-летием Конституции РФ, так что теперь вполне официально считается несудимой.

Так и хочется спросить: г-н Родивилов, это правда? А если да, то вы, простите, вообще в своем уме? Как можно человека с ТАКИМ бэкграундом назначить на столь ответственную должность? В народе про подобные ситуации говорят «пусти козла в огород»… И вот еще интересно: это ваше самостоятельное решение или же вас кто-то об этом попросил? И кто же? Уж не г-н ли Щетинин, осужденный экс-градоначальник, чья компания успешно провалила капремонт кровли дома №17 по улице Садовой? А если так,то что с этого имеете лично вы?

***

Говорить о ситуации в Ржеве можно долго и со вкусом. И мы обязательно продолжим этот разговор, а сейчас, пожалуй, пора подвести промежуточные итоги. Город воинской славы, по сути, визитная карточка области, находится в таком состоянии, что не приведи господи. Виной тому(давайте уж называть вещи своими именами) хаос, безвластие и коррупция. Срочно требуется наведение порядка – как на городских улицах, так и в коридорах муниципальной власти.

Большой вопрос: контролирует ли вообще г-н Родивилов ситуацию в городе? В этом есть серьезные сомнения. Тогда обратимся к областному правительству – разве не очевидно, что градоначальник банально не справляется со своими обязанностями? Разве не очевидно, что город, за который во время Великой Отечественной войны отдали свои жизни сотни тысяч советских солдат и офицеров, сейчас без зазрения совести дербанят местные олигархи? И никого не смущает тот факт, что к власти вновь рвутся люди, уже изрядно пограбившие бюджет и осужденные за это?

Естественно, такое положение вещей не может не вызвать протестных настроений. Ржевитяне на пределе – об этом можно судить по их комментариям в социальных сетях. И, естественно, на фоне этого бардака мутят воду политические хулиганы: так, по слухам, в Ржеве планируется открытие штаба Навального. Господа областные чиновники, вы хотите получить еще одну точку кипения на карте области? Вам мало Кимр, Осташкова, Торжка, Максатихи?.. Если нет, то необходимы срочные кадровые решения.

И напоследок несколько слов к главе города Вадиму Родивилову. Вадим Вячеславович, вы не справились – это медицинский факт. Нет-нет, мы ни в чем вас не обвиняем, просто не всем дано быть хорошим градоначальником. Так, может, поступить честно, по-мужски – подать в отставку? Поверьте, от этого выиграют все – и вы, и ржевитяне.

Сергей ОБРАЗЦОВ

P.S. Г-н Родивилов, повторимся: за вас на выборах в гордуму проголосовало порядка 200 избирателей. Не маловато ли для того, чтобы представлять интересы всех жителей Ржева? В следующих номерах нашего издания мы обязательно вернемся к теме вашего назначения: нам хорошо известно, чьи «уши» за этим стоят.

Поделиться: