Аналитики цифровой платформы операций с недвижимостью «Циан» выяснили, какая доля заработной платы арендаторов уходит на оплату съёмного жилья в крупных городах России, и как показатель изменился за последний год.
Выяснилось, что от 27 до 56% заработной платы может уходить на оплату аренды в крупных городах. В среднем это 34%. Стоимость аренды влияет на различия между локациями сильнее, чем размер зарплаты: разброс ставок – в 4 раза, а зарплат – в 2,5 раза.
В прошлом году доступность съёмного жилья была ниже – в среднем по городам на оплату аренды уходило 38% от заработной платы. Нагрузка снизилась из-за того, что ставки аренды почти не изменились — они стали выше в среднем лишь на 1,4%. При этом городов, где аренда дороже, и где она дешевле, чем год назад, почти одинаковое количество, в то время как зарплаты продолжили расти, за последний год увеличившись в среднем на 13%.
«В 2026 году мы не ожидаем сильного увеличения расценок на рынке аренды – рост ограничен высокой базой и восстановлением активности в сегменте купли-продажи. Индексация зарплат также замедлилась, но пока они растут быстрее ставок, поэтому доступность съёма жилья может ещё немного увеличиться», – комментирует Елена Бобровская, ведущий аналитик «Циана».
Читайте также:
Жители Тверской области не смогут просто так сдавать ипотечную квартиру
Тверичанам приходят счета за март, а вместе с ними — ненужные переплаты