Аналитики цифровой платформы операций с недвижимостью «Циан» выяснили, сколько квадратных метров можно приобрести на обновлённую сумму материнского капитала за первого и второго ребёнка в крупных российских городах.
С 2027 года выплата на первого ребёнка будет увеличена до 778,5 тыс. рублей (+49,6 тыс. рублей), на второго – до 1 028,7 тыс. рублей (+65,5 тыс. рублей). Рост к 2026 г. на 6,8%. В крупных городах РФ обновлённой суммы на первого ребёнка хватит на покупку в среднем 4,9 кв.м. на вторичном рынке, на второго – на 6,5 квадратных метра.
Год назад выплаты на первого ребёнка хватало в среднем на 5,2 кв.м., на второго – на 6,8 кв.м. то есть покупательная способность этой меры поддержки, немного сократилась. Это связано с тем, что жильё на вторичном рынке в большинстве городов подорожало сильнее, чем увеличился размер маткапитала – в среднем на 12%.
Наименьшую площадь выплата покрывает в городах с самыми высокими ценами – в Москве, Сочи, Санкт-Петербурге, Казани и Владивостоке. Наибольший метраж можно приобрести в Новокузнецке, Оренбурге, Ульяновске, Пензе и Тольятти. Судя по всему, Тверская область находится среди тех регионов, в которых индексация маткапитала не успевает за ростом цен на жильё.
Только в 6 из 40 локаций оказалось выгодно дождаться индексации. В Краснодаре, Ростове-на-Дону, Тюмени и Кемерове вторичка за год подорожала всего на 1-6% – не так сильно, как вырос размер маткапитала, а в Новокузнецке и Сочи вообще подешевела на 3%. В этих городах на обновлённые суммы можно будет купить чуть большую площадь. Однако эффект оказался небольшим: разница с площадью, которую можно было приобрести годом ранее, везде не превышает 1 квадратный метр.
Читайте также:
Решение о модернизации ЦРБ Тверской области вызвало много вопросов
Жителей Тверской области ждут новые правила поверки счётчиков
Недвижимость в Тверской области может резко подорожать в 2027 году