На фоне предстоящего роста тарифов ЖКХ Минстрой нашел этому достаточно простое объяснение. По словам чиновников, платежи жителей увеличатся из-за того, что 41% инфраструктуры изношен. По данным ТАСС , по этой причине с 1 июля 2027 года коммуналка подорожает еще на 11%, в 2028-м — на 8,6%, а в 2029-м — на 7,6%.
Официальная версия гласит: деньги нужны на обновление сетей во избежание аварий. Неофициальная: в прогноз уже заложили дополнительные 1,5% ежегодно «на развитие». То есть повышение тарифов заранее вшито в нормы, как и двухэтапная индексация 2026 года.
ФАС теперь может отменять необоснованные расценки, но граждане продолжают жаловаться на скрытые повышения в 5–8% сверх нормы. Помощь же получат лишь те, у кого коммуналка съедает пятую часть дохода (сейчас это около 2 млн семей).
Ирония в том, что «плановый» рост всегда оказывается выше инфляции, а «модернизация» служит удобным предлогом для любой индексации.
На этом фоне глава ассоциации «Совет ЖКХ» Марк Геллер заявил, что россияне платят за услуги «слишком мало».
По его версии, отрасль ежегодно теряет 1,27 трлн рублей из-за искусственного сдерживания цен, а платежи граждан отстали от инфляции на 40%. Население, по оценкам Геллера, покрывает лишь 30–50% реальной стоимости сервиса. При этом ФАС в 2025 году выявила более 50 млрд рублей необоснованных начислений гражданам, а Счетная палата — нарушений почти на 30 млрд рублей.
Пока тарифы сдерживали ради социальной стабильности, сети ветшали, а ресурсные компании тонули в убытках: 62,6% теплоснабжающих организаций и 62% водоканалов уже сработали в минус. Теперь, когда система оказалась на грани, решение нашли одно — переложить все на плечи граждан.