Около 100 тысяч россиян могут лишиться своих земельных участков за то, что те заброшены или используются не по назначению, выяснили «Известия». В 2025 году 7570 владельцев получили предписания Росреестра об устранении нарушений. Если реакции нет, следующий шаг — суд об изъятии земли в пользу государства. Ещё 91 тысяча дачников получила более мягкое предостережение.
Поиск заброшенных участков активизировался в 2025 году после поправок в Земельный кодекс. Теперь участки в СНТ и в границах населённых пунктов нужно начать осваивать в течение трёх лет. С 1 сентября 2025 года действуют чёткие признаки неиспользования: захламление мусором более половины территории, разрушенные здания с провалившейся крышей и выбитыми окнами, заросли сорняков.
К изъятию участков пока не приступали — у собственников ещё есть время навести порядок. Более 17 тысяч нарушений уже устранено. Росреестр проводит 98% проверок дистанционно, используя дроны (498 беспилотников, 790 обученных сотрудников).
Если участок не используется три года, выдаётся предписание со сроком устранения от 30 до 90 дней. Срок можно продлить по уважительной причине. После устранения нарушений нужно уведомить инспектора — повторная проверка покажет, что всё в порядке, и изъятие не грозит.
Юристы успокаивают: за единичный куст борщевика участок не отберут. Риск выше у давно заброшенных земель, которые перешли по наследству, но новым владельцам не нужны. Изымать имеют смысл только ликвидные участки, которые можно продать. Муниципалитеты уже формируют комиссии по выявлению неиспользуемой земли и готовы доводить дела до суда. Кроме того, усилят контроль за целевым использованием: на участке для садоводства нельзя ставить автомойку или торговую палатку.